Qu’est-ce qu’un prêt-relais hypothécaire?

Qu’est-ce qu’un prêt-relais hypothécaire?

Les prêts relais sont importants lors de la conclusion d’un prêt hypothécaire. Même si vous faites une demande de prêt hypothécaire, il y a un intervalle de temps entre la demande et l’exécution du prêt. Vous avez besoin d’argent pour acheter une maison en ce moment, mais cela peut prendre des jours, voire des dizaines de jours pour obtenir un prêt. Un prêt relais est un prêt que vous empruntez pour accueillir votre argent jusqu’à ce que le prêt hypothécaire soit décaissé. Au lieu d’attendre une hypothèque tardive, vous payez une caution pour le logement ou la construction commence par un prêt relais et vous remboursez le prêt relais avec l’hypothèque qui vient plus tard. Après avoir payé la caution avec un prêt relais, le terrain est enregistré. L’emprunt d’une hypothèque auprès d’une institution financière nécessite une garantie, ce qui est généralement fait sur un terrain enregistré. Ensuite, les fonds empruntés au prêt relais seront remboursés avec les fonds de l’hypothèque. Pour bénéficier d’un prêt relais, il est nécessaire de conclure un contrat, d’effectuer la procédure et de payer les taux d’intérêt séparément de la procédure du prêt hypothécaire principal. Lors de la construction d’une nouvelle maison, certaines entreprises autorisent un «reçu de procuration» dans lequel la société immobilière reçoit les fonds du prêt que l’acheteur aurait dû recevoir directement en son nom et autorise à la place l’enregistrement avant de payer le prix. La prise ou non de ce formulaire (appelé «mandataire») dépend de la société immobilière. Lorsque vous achetez un terrain et construisez une maison, vous devez réfléchir soigneusement à la question de savoir si vous allez utiliser votre propre argent ou si vous comptez sur un prêt relais pour la première chose que vous devez payer.

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