Coûts des prêts-relais hypothécaires

Coûts des prêts-relais hypothécaires

Si vous souhaitez emprunter de l’argent en guise de pont vers le prêt hypothécaire, vous devrez payer des intérêts pour la période que vous empruntez. Les prêts-relais ont tendance à avoir des taux d’intérêt élevés car ils sont destinés aux personnes qui ont besoin d’un certain montant d’argent immédiatement, bien que la période d’emprunt soit courte en raison de leur nature. Diverses autres dépenses telles que les frais de timbre, les frais de transfert, le certificat de sceau et les frais d’émission de la carte de résident sont nécessaires pour recevoir le prêt. Afin de bénéficier d’un prêt relais, ces diverses dépenses sont requises comme frais de dossier. De cette façon, vous dépenserez plus que vous ne le devriez, vous aurez donc besoin d’une certaine marge dans votre planification financière pour l’achat d’une maison. Le montant du timbre de demande de prêt relais varie en fonction du montant du prêt, mais il coûte des dizaines de milliers de yens. En supposant que vous recevez un prêt et que vous dépensez 2,5% du taux d’intérêt annuel à 40 millions de yens, les intérêts courus chaque jour sont calculés à 2 739 yens par jour. Si cela prend 15 jours, le montant à payer sous forme d’intérêts sera inférieur à 40 000 yens. Étant donné que ces intérêts coûteront également un droit de timbre, il en coûtera environ 50 000 yens pour un prêt relais. En fin de compte, environ 110 000 à 140 000 yens seront nécessaires pour emprunter et rendre l’argent. De nos jours, il est de plus en plus courant d’utiliser une hypothèque appelée Flat 35, mais Flat 35 a une date de début fixe en fonction du mois. Pour cette raison, si le moment n’est pas opportun, vous aurez certainement besoin d’un prêt relais, alors simulons un plan financier qui comprend non seulement le montant emprunté, mais également la date d’échéance.

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